Návrh zákona o usporiadaní pozemkov samosprávam pomôže

Predseda ZMOS Michal Sýkora v rozhovore pre TASR povedal, že zmeny vnímajú pozitívne, pretože ide o dlhodobý proces, v rámci ktorého sa snažili presadiť zámery samosprávy.
\"Myslím si, že tak ako je schválený zámer, tak je to miera kompromisu, ktorá sa dá v súčasnosti realizovať. Je to postup, ako usporiadať veci. Zámena pozemkov je jednou z možností. Tí, ktorí ich budú mať, ju využijú, kto nebude mať pozemky na výmenu, tak ju nemôže využiť. Nevieme to skvantifikovať v rámci celého Slovenska, hoci sme sa o to pokúšali, ale je to naozaj heroický výkon. Zriadenie vecného bremena umožní, že sa proces uvoľní a môže realizovať. Budeme môcť získavať finančné prostriedky z fondov aj na veci, ktoré nie sú doposiaľ majetkovoprávne usporiadané, takže je to snaha urýchliť rozvoj v našich mestách a obciach, \" konštatoval Sýkora. Doplnil, že v utorok a stredu (11. a 12. novembra) bude zasadať Rada ZMOS a na záverečnej tlačovej besede poskytnú stanoviská aj k tejto téme.
Na pripomienku, že starostovia viacerých obcí vidia problém v množstve vlastníkov, pričom s mnohými sa nevedia skontaktovať, Sýkora reagoval, že pozemky neznámych vlastníkov mali prejsť na obce a nie na štát. \"Veľká časť komunikácií v Štrbe taktiež nie je majetkovoprávne usporiadaná. Je tam veľký počet vlastníkov. Nedá sa to len tak jednoducho usporiadať. Nikto si však tieto pozemky ani nenárokuje, veď po ceste chodí každý, \" poznamenal.
Predseda ZMOS pripomenul, že v niektorých obciach nemajú usporiadané ani areály škôl, ktoré slúžia nielen deťom, ale aj občanom. \"Ide o to, aby sme tieto veci čím skôr dali do poriadku, keďže sa treba o ne starať, treba ich udržiavať tak, ako by dobrý vlastník mal. Pri zveľaďovaní však starostovia neustále narážajú na neusporiadaný vlastnícky vzťah. \"
Návrh zákona, ktorý má vyriešiť doteraz neusporiadané vlastnícke vzťahy k pozemkom pod stavbami, ktoré boli delimitované na obce a VÚC v rámci reformy verejnej správy, schválila vláda 29. októbra.
Do vlastníctva obcí prešli pri reforme napríklad miestne komunikácie, základné školy a predškolské zariadenia, kultúrne domy, domovy dôchodcov, nemocnice I. typu, ako aj ďalšie stavby. Samosprávne kraje získali budovy stredných škôl, učilíšť, domovov sociálnych služieb, nemocníc s poliklinikou II. a III. typu či cesty II. a III. triedy. Ak štát nebol vlastníkom pozemkov pod stavbami, do ich vlastníctva neprešli. Návrh zákona upravuje usporiadanie predmetných zastavaných pozemkov.
Proces môže územná samospráva realizovať formou zámennej zmluvy, čo však predpokladá, že obec alebo VÚC disponuje pozemkami, ktoré môžu na tento účel využiť. Ak ho nemá, bude ho hľadať Slovenský pozemkový fond, ktorý môže vlastníkovi poskytnúť aj finančnú náhradu, ak nenájde vhodné parcely. Obce môžu do vyrovnania sa s vlastníkom zriadiť na pozemok vecné bremeno. To znamená, že ho budú môcť využívať a vlastník to bude musieť akceptovať. Vecné bremeno nezakladá vlastnícke právo k pozemkom a nie je definitívnym riešením.